انخفاض أسعار المنازل في تركيا 12 % خلال عام واحد

أصدر موقع صاحبندان بالتعاون مع مركز البحوث الاقتصادية والاجتماعية بجامعة بهتشه شهير (BETAM) تقريراً كشف عن انخفاض أسعار المنازل في تركيا بنسبة 12.1% مقارنة بالعام الماضي، ووصل هذا الانخفاض إلى 14.6% في مدينة اسطنبول خلال فبراير.

وأظهر التقرير أن هذا الانخفاض تأثر بشكل كبير على أسعار المنازل في معظم المدن الكبرى في تركيا، حيث انخفضت أسعار المساكن الحقيقية بمقدار 4 نقاط في اسطنبول، و3.2 نقطة في أنقرة، و4 نقاط في إزمير خلال فبراير.

وعلى الرغم من زيادة مؤشر الطلب على المساكن الإيجارية بنسبة 0.1% في فبراير مقارنة بيناير، إلا أنه لاحظ انخفاضًا بنسبة 25% في الطلب على المساكن المستأجرة على أساس سنوي.

ويشير التقرير أيضًا إلى استمرار الانخفاض في مؤشر أسعار المنازل الحقيقية في جميع أنحاء البلاد، حيث بلغت 173.5 نقطة في فبراير، بانخفاض قدره 4.2 نقطة مقارنة بشهر يناير.

وترجع أسباب هذا الانخفاض إلى استمرار الزيادة في العرض من المساكن المعروضة للبيع في جميع أنحاء البلاد وفي المدن الكبرى الثلاث، حيث ارتفعت بنسبة 3.2% في جميع أنحاء البلاد، و3.6% في أنقرة، و4.4% في إزمير خلال فبراير.

بهذه النتائج، يظهر أن سوق العقارات في تركيا يواجه تحديات كبيرة، مما يؤثر بشكل كبير على أسعار المنازل والطلب على المساكن الإيجارية.